Купить коммерческую недвижимость в Киеве

Один из способов получения стабильного дохода – покупка коммерческой недвижимости, которую можно сдавать в аренду или организовать в офисном помещении собственное дело.

Если планируете купить коммерческую недвижимость в Киеве в сжатый срок, обращайтесь в Ua Realty Group. Мы поможем с поиском подходящих вариантов и оформления всех документов по купли-продажи объекта.

Покупка коммерческой недвижимости: риск или выгода

Перед тем, как оформить покупку коммерческой недвижимости в Киеве, рекомендуется просчитать все риски, а также уровень дохода, который можно получить с приобретенного объекта.

Спрогнозировать результат придется на 2-3 года вперед, поскольку год тратится на оформление документов на права собственности, а остальное время на ремонтные работы и продвижение нового объекта. Также на рентабельность инвестиции влияет состояние мировой экономики.

Но если действовать грамотно, то можно свести все риски к нулю.

Для этого нужно:

- подбирать коммерческий объект в центральном районе с высоким уровнем концентрации людей – возле транспортных развязок или торговых центров;

- модернизировать офис, торговое помещение, магазин в соответствие с требования рынка и запросами потенциальных клиентов;

- изменить профиль выбранного коммерческого объекта, если это необходимо.

Например, переоборудовать магазин под бар или фитнес-центр. Команда UaRealty GROUP поможет найти и купить коммерческую недвижимость любого ценового сегмента в Киеве, с которой возможно реализовать любой бизнес-план в сжатый срок.

Как выбрать коммерческую недвижимость

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в Киеве, соответствовала вашим бизнес-планам, рекомендуем составить четкий список требований к объекту:

- общая площадь помещения;

- состояние объекта: капитальный или косметический ремонт, наличие напольного покрытия, декоративной отделки;

- наличие инженерных коммуникаций: электропроводки, водопровода, канализации;

- удаленность объекта от станции метро или транспортной развязки;

- бюджет покупки: минимальный и максимальный порог.

Используя эту информацию, мы подберем коммерческое помещение (офис, торговый зал, фитнес-центр и другие объекты) подходящего формата.

Как проходит покупка коммерческой недвижимости

Чтобы купить в Киеве недвижимость коммерческого формата, нужно пройти два этапа: 1) оформить договор купли-продажи; 2) оформить договор на предоставление коммунальных услуг. Первый этап, если у собственника недвижимости все необходимые документы на руках, оформляется достаточно быстро – в течение трех месяцев. Второй этап может затянуться до полугода, поскольку зависит от работы коммунальных служб. В оперативном «прохождении» двух этапов поможет наша компания. Мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с подготовкой документов, чтобы объект полностью перешел в вашу собственность, как можно быстрее. Чтобы начать сотрудничество с командой Ua Realty Group оставьте заявку на сайте или по телефонам нашиих риелторов.