Квартира з видом та терасою на Хрещатику

Київ, Печерський район, Липки, вулиця Хрещатик, 21
/ м²
  • ID: 673 Продаж
  • Кімнат: 3
  • Заг. площа: 80 м²
  • Кухня: 9 м²
  • Поверховiсть: 8
  • Поверх: 3
  • Ремонт: з ремонтом
  • Лiфт: так
  • Площа тераси: 40 м²
  • Висота стелі: 3.38 м
  • Нерухомість: Вторинна
Додано: 10.08.2020
Оновлено: 27.04.2021

Опис

Продаж 3-кімнатної квартири з терасою по вул. Хрещатик 21 в м.Києві

Пропозиція від представника господаря (без комісійних).

У центрі Києва продається дуже багато квартир. Якщо квартира без ремонту, то ремонт можна зробити, а ось терасу прилаштувати не вийти

Унікальна пропозиція на ринку нерухомості. Печерський район, вул. Хрещатик, 21. Будинок навпроти мерії. Cталінка, пам'ятник архітектури.

Всі вікна житлових кімнат в квартирі виходять на мерію. Чудова квартира з найбільшою в цьому будинку терасою (площею 40 кв.м.) на яку є вихід із залу. На терасі проведено капітальний ремонт з заміною стяжки і плитки. На терасі ковані меблі індивідуального виготовлення та підставки для квітів, зроблені з відреставрованих машинок Zinger і нові розумні ящики для квітів Lechuza, мангал.

Товщина стяжки дозволять витримати каркасний басейн або джакузі спа.

Влітку тераса виглядає просто чудово! Не потрібно їхати за місто і дуже зручно перечікувати карантин!

Висота стель: 3,38 м. Ж / б перекриття.

У будинку окремі вентиляційні канали на кожну квартиру.

2 квартири на поверсі. Водопровідна вода з артезіанської свердловини.

Суміжно-роздільна, площею 80 (+40 кв.м. тераса) / 51/9 кв. м. 3 поверх 8 поверхового цегляного будинку,

У 2013 році замінені всі комунікації та проведено капітальний ремонт з заміною вікон, паркету, ліплення на стелі, дверей. Санвузол роздільний (душова кабіна) і туалет. Перепланувань немає. 2 супутникові тарілки.

Гардеробна. Бойлер 60л, два кондиціонери.

Можна розглядати як орендний бізнес, квартира частково мебльована. В місяць дохід від здачі мінімум 1000 $.

Але на наш погляд вона була б ідеальна під офіс. Практично всі квартири в під'їзді здаються, на другому поверсі нежитловий фонд. У під'їзд два входи з двору, замки дверей на ключ і з Хрещатика, нові двері з домофоном в кожну квартиру. Комунальні: влітку 80 $, взимку 130 $, що значно менше, ніж в нежитловому фонді. Ну і знову таки тераса, для відпочинку співробітників, куріння, спілкування з клієнтами.

Розташування

Схожі об'єкти (10)

Промо об'єкти (10)