Купити комерційну нерухомість в Києві

Один із способів отримання стабільного доходу - покупка комерційної нерухомості, яку можна здавати в оренду або організувати в офісному приміщенні власну справу.

Якщо плануєте купити комерційну нерухомість в Києві в стислий термін, звертайтеся в Ua Realty Group. Ми допоможемо з пошуком відповідних варіантів і оформлення всіх документів по купівлі-продажу об'єкта.

Купівля комерційної нерухомості: ризик або вигода

Перед тим, як оформити покупку комерційної нерухомості в Києві, рекомендується прорахувати всі ризики, а також рівень доходу, який можна отримати з придбаного об'єкта.

Спрогнозувати результат доведеться на 2-3 роки вперед, оскільки рік витрачається на оформлення документів на права власності, а решту часу на ремонтні роботи і просування нового об'єкта. Також на рентабельність інвестиції впливає стан світової економіки.

Але якщо діяти грамотно, то можна звести всі ризики до нуля.

Для цього потрібно:

- підбирати комерційний об'єкт в центральному районі з високим рівнем концентрації людей - біля транспортних розв'язок або торгових центрів;

- модернізувати офіс, торгове приміщення, магазин у відповідність до вимог ринку і запитами потенційних клієнтів;

- змінити профіль обраного комерційного об'єкта, якщо це необхідно.

Наприклад, переобладнати магазин під бар або фітнес-центр. Команда UaRealty GROUP допоможе знайти і купити комерційну нерухомість будь-якого цінового сегмента в Києві, з якої можливо реалізувати будь-який бізнес-план в стислий термін.

Як вибрати комерційну нерухомість

Щоб покупка комерційної нерухомості в Києві, відповідала вашим бізнес-планам, рекомендуємо скласти чіткий список вимог до об'єкту:

- загальна площа приміщення;

- стан об'єкта: капітальний або косметичний ремонт, наявність підлогового покриття, декоративного оздоблення;

- наявність інженерних комунікацій: електропроводки, водопроводу, каналізації;

- віддаленість об'єкту від станції метро або транспортної розв'язки;

- бюджет покупки: мінімальний і максимальний поріг.

Використовуючи цю інформацію, ми підберемо комерційне приміщення (офіс, торговий зал, фітнес-центр та інші об'єкти) відповідного формату.

Як проходить покупка комерційної нерухомості

Щоб купити в Києві нерухомість комерційного формату, потрібно пройти два етапи: 1) оформити договір купівлі-продажу; 2) оформити договір на надання комунальних послуг. Перший етап, якщо у власника нерухомості всі необхідні документи на руках, оформляється досить швидко - протягом трьох місяців. Другий етап може затягнутися до півроку, оскільки залежить від роботи комунальних служб. В оперативному «проходженні» двох етапів допоможе наша компанія. Ми візьмемо на себе всі турботи, пов'язані з підготовкою документів, щоб об'єкт повністю перейшов в вашу власність, як можна швидше. Щоб почати співпрацю з командою Ua Realty Group залиште заявку на сайті або за телефонами нашііх ріелторів.